中國國務院總理溫家寶5日在作政府工作報告中指出,要堅決遏制部分城市房價過快上漲勢頭,滿足民眾的基本住房需求。
溫家寶所提出的遏制房價上漲的手段包括四個方面:
——繼續大規模實施保障性安居工程。中央財政擬安排保障性住房專項補助資金632億元人民幣,比上年增加81億元。建設保障性住房300萬套,各類棚戶區改造住房280萬套。擴大農村危房改造試點范圍。各級政府切實負起責任,嚴格執行年度建設計劃,確保土地、資金和優惠政策落實到位。
——繼續支持居民自住性住房消費。增加中低價位、中小套型普通商品房用地供應 ,加快普通商品房項目審批和建設進度。規范發展二手房市場,倡導住房租賃消費。盤活住房租賃市場。
——抑制投機性購房。加大差別化信貸、稅收政策執行力度。完善商品房預售制度。
——大力整頓和規范房地產市場秩序。完善土地收入管理使用辦法,抑制土地價格過快上漲。加大對圈地不建、捂盤惜售、哄抬房價等違法違規行為的查處力度。
值得注意的是,在房地產議題上,溫家寶的政府工作報告去年強調的是“積極”與“ 穩定 ”,今年則更強調“遏制”和“保障”。而房地產議題在政府工作報告中的位置也發生了改變,從去年的投資類議題劃入到了今年的民生類議題。
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